Wohneinheitenfläche
Um 113 m²
Grundstücksfläche
Um 113 m²
Baujahr
Baujahr 1999
Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)

Simon Vestdijksingel 147

6836 VB, Arnhem (Gelderland)

Für englisch siehe unten

Duurzaam, instapklaar en verrassend ruim – Simon Vestsingel 147, Arnhem (energielabel A+)

Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning op een rustige en groene locatie? Dan is Simon Vestsingel 147 precies wat je zoekt! Deze goed onderhouden woning heeft een woonoppervlakte van 113 m², beschikt over drie slaapkamers én een ruime vide, die eenvoudig is in te richten als vierde slaapkamer of werkruimte. Dankzij het energielabel A+, zonnepanelen en een in 2019 vernieuwd dak woon je hier comfortabel én duurzaam.

De moderne keuken (2019) en recent vernieuwde badkamer (2023) maken deze woning bovendien helemaal instapklaar. Extra comfort wordt geboden door elektrische rolluiken, een zonnescherm en volop bergruimte op zolder en in de tuin. De ligging is ideaal: in een kindvriendelijke, groene wijk met een park op loopafstand én een bushalte (lijn 7 richting centrum Arnhem) vlakbij.

Vorteile dieser Wohnung:

Energielabel A+ – energiezuinig en duurzaam wonen

Zonnepanelen voor lage energiekosten

Dak vervangen in 2019

Moderne keuken (2019) met inbouwapparatuur

Badkamer vernieuwd in 2023 – strak en stijlvol

3 slaapkamers + ruime vide (mogelijkheid voor 4e kamer)

Elektrische rolluiken en zonnescherm

Ruime berging in de tuin + bergruimte op zolder

Groene ligging met park op loopafstand

Bushalte lijn 7 naar centrum Arnhem op enkele minuten lopen

Kindvriendelijke en rustige woonomgeving

Kortom: Simon Vestsingel 147 biedt alles wat je zoekt in een moderne en duurzame woning – ruimte, comfort én lage energielasten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Sustainable, Move-In Ready & Surprisingly Spacious – Simon Vestsingel 147, Arnhem (Energy Label A+)

Are you looking for a modern, energy-efficient home in a quiet and green residential area? Then look no further—Simon Vestsingel 147 in Arnhem has everything you need. This well-maintained property offers 113 m² of living space, with three bedrooms and a spacious mezzanine that can easily be converted into a fourth bedroom or home office. With its A+ energy label, solar panels, and a new roof (2019), this home is ready for the future.

The modern kitchen (2019) and the stylishly renovated bathroom (2023) make the house completely move-in ready. Additional comfort features include electric shutters, a sunshade, and generous storage space in the attic and garden shed. The location is ideal—situated in a child-friendly, green neighborhood with a park within walking distance and a bus stop (line 7 to Arnhem city center) just a few minutes away.

Key features of this property:

Energy label A+ – low energy costs and sustainable living

Solar panels for additional energy efficiency

Roof replaced in 2019

Modern kitchen (2019) with built-in appliances

Bathroom fully renovated in 2023 – sleek and stylish

3 bedrooms + spacious mezzanine (option for 4th room or home office)

Electric shutters and sunshade for extra comfort and privacy

Large storage shed in the garden + attic storage

Green surroundings with a park just a short walk away

Bus stop (line 7 to Arnhem city center) within walking distance

Quiet, child-friendly neighborhood with great amenities nearby

In short: Simon Vestsingel 147 is a sustainable, well-finished family home that offers space, comfort, and efficiency—all in a fantastic location. Schedule a viewing today and experience it for yourself! Lees de volledige omschrijving

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
395.000,- EUR
Status
Verkauft

Bau

Gegenstandsart
Eingefamilles Haus, Reihenhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1999

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
113 m²
Grundstücksfläche
113 m²
Inhalt
427 m³
Außenbereich
6 m²
Gebäudebezogene Freifläche
2 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bad und 2 getrennte Toiletten
Badezimmerausstattung
Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen
Maßnahmen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energietag
A
Energietag-Register
07-08-2025
Isolation
Doppelleistungsglas,_hr-Glas_und_vollständig_isoliert
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Remeha (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Außenraum

Lage
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Hintergarten und Vorgarten
Abmessungen des Hintergartens
34 m² (6,97 meter diep en 4,88 meter breed)
Lage des Gartens
Liegt im Nordwesten, erreichbar über den Hinterausgang

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Angebautes Holzlager
Maßnahmen
Elektra

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

Energieverbrauch ein Arnhem

Energietag der Wohnung

Energielabel A

Energietagmenteil: 07-08-2025

Jahres-Stromverbrauch

2740 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Arnhem)

Gaskonsum pro Jahr

990 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Arnhem)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.75% met NHG) wurde am 07-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Arnhem

Zahlen für Postleitzahl-Region 6836

Gesamtbevölkerungszahl
11990 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Arnhem

Zahlen für Postleitzahl-Region 6836

bis 15 Jahre
17%
15 bis 25 Jahre
14%
25 bis 35 Jahre
23%
45 bis 65 Jahre
34%
65 und älter
13%

Haushalte von Arnhem

Zahlen für Postleitzahl-Region 6836

Einpersonig ohne Kinder
31%
Erwachsene ohne Kinder
26%
Haushalte ohne Kinder
57%

Haushalte von Arnhem

Zahlen für Postleitzahl-Region 6836

Haushalte mit einem Kind
10%
Haushalte mit mehreren Kindern
33%
Haushalte mit Kindern
43%

Wohnungen in Arnhem

Zahlen für Postleitzahl-Region 6836

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
1%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
1%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
58%

Wohnungen in Arnhem

Zahlen für Postleitzahl-Region 6836

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
39%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
2%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
40%
Eigentumswohnungen
60%

Sonstige Einzahlungen Arnhem

Zahlen für Postleitzahl-Region 6836

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 215.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
9%

Sonstige Einzahlungen Arnhem

Zahlen für Postleitzahl-Region 6836

Adressen pro Quadratkilometer
1475
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
60%
Postcode kaart 6836 Gemeente kaart arnhem

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Simon Vestdijksingel 147, Arnhem

395.000,- EUR - Verkauft