Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: 07-08-2025
Für englisch siehe unten
Nachhaltig, sofort einziehbar und erstaunlich groß – Simon Vestsingel 147, Arnheim (Energiesticker A+)
Suchen Sie nach einer modernen, energieeffizienten Wohnung an einem ruhigen und grünen Ort? Dann ist Simon Vestsingel 147 genau das Richtige für Sie! Diese gut gepflegte Wohnung hat eine Wohnfläche von 113 m², verfügt über drei Schlafzimmer und ein großzügiges Zimmer, das leicht als viertes Schlafzimmer oder Arbeitsraum umgestaltet werden kann. Dank des Energieetiketts A+, Solarpanels und eines 2019 erneuerten Daches wohnen Sie hier bequem und nachhaltig.
Die moderne Küche (2019) und die kürzlich renovierte Badezimmer (2023) machen diese Wohnung zudem vollkommen bezugsbereit. Zusätzliches Komfort bietet elektrische Rollläden, ein Sonnenschutz und ausreichend Stauraum im Dachgeschoss und im Garten. Die Lage ist ideal: in einer kinderfreundlichen, grünen Wohngegend mit einem Park in der Nähe und eine Bushaltestelle (Linie 7 Richtung Zentrum von Arnhem) in der Nähe.
Vorteile dieser Wohnung:
Energielabel A+ – energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen
Solarzellen für geringe Energiekosten
Dak ersetzen im Jahr 2019
Moderne Küche (2019) mit Einbauküche
Badezimmer 2023 renoviert – schick und stilvoll
3 Schlafzimmer + großer Aufenthaltsraum (Möglichkeit für ein 4. Zimmer)
Elektrische Rolläden und Sonnenschutz
Große Lagerung im Garten + Lagerfläche im Dachgeschoss
Grüne Lage mit Park in Gehweite
Bushaltestelle Linie 7 zum Zentrum von Arnhem, ein paar Minuten zu Fuß entfernt
Kindfreundliche und ruhige Wohnumgebung
Kurz gesagt: Simon Vestsingel 147 bietet alles, was Sie suchen, in einer modernen und nachhaltigen Wohnung – Raum, Komfort und niedrige Energiekosten. Machen Sie schnell einen Termin für eine Besichtigung aus und erfahren Sie es selbst!
Nachhaltig, sofort bewohnbar & erstaunlich großzügig – Simon Vestsingel 147, Arnheim (Energieklasse A+)
Suchen Sie nach einer modernen, energieeffizienten Wohnung in einem ruhigen und grünen Wohngebiet? Dann brauchen Sie nicht weiter zu suchen – Simon Vestsingel 147 in Arnheim hat alles, was Sie benötigen. Dieses gut erhaltene Objekt bietet 113 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer und ein großzügiges Dachgeschoss, das problemlos in ein viertes Schlafzimmer oder Homeoffice umgewandelt werden kann. Mit der Energieklasse A+, Solarpanels und einem neuen Dach (2019) ist dieses Zuhause bestens für die Zukunft gerüstet.
Die moderne Küche (2019) und das stilvoll renovierte Badezimmer (2023) machen das Haus vollkommen bewohnbar. Zusätzliche Komfortmerkmale sind elektrische Rollläden, eine Sonnenschutzvorrichtung und großzügigen Stauraum im Dachboden und im Gartenhaus. Die Lage ist ideal – in einer kinderfreundlichen, grünen Nachbarschaft mit einem Park in der Nähe und eine Bushaltestelle (Linie 7 nach Arnhem Innenstadt) nur wenige Minuten entfernt.
Hauptmerkmale dieser Immobilie:
Energielabel A+ – geringe Energiekosten und nachhaltiges Leben
Solarzellen für eine zusätzliche Energieeffizienz
Dach erneuert im Jahr 2019
Moderne Küche (2019) mit eingebauten Geräten
Badezimmer vollständig renoviert im Jahr 2023 – schlank und stilvoll
3 Schlafzimmer + geräumiges Mezzanin (Option für ein viertes Zimmer oder Home-Office)
Elektrische Rollläden und Sonnenschutz für extra Komfort und Privatsphäre
Großes Lagerhaus im Garten + Dachbodenlager
Grüne Umgebung mit einem Park, der nur wenige Schritte entfernt ist
Bushaltestelle (Linie 7 in Richtung Stadtzentrum von Arnhem) zu Fuß erreichbar
Ruuhige, kinderfreundliche Nachbarschaft mit hervorragenden Annehmlichkeiten in der Nähe
Kurz gesagt: Simon Vestsingel 147 ist ein nachhaltiges, gut ausgestattetes Familienhaus, das Raum, Komfort und Effizienz bietet – alles in einer fantastischen Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie es selbst! Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: 07-08-2025
2740 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Arnhem)
990 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Arnhem)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Verhandlungspreis
€ 395.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 404.750
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
3,24%
Hypotrust
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
3,29%
ASR
3,8%
Centraal Beheer
3,91%
Attens
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.24% met NHG) is gecontroleerd op 21-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Uw woning verkopen kan natuurlijk bij iedere willekeurige makelaar, waarom dan toch kiezen voor WitteWoning Makelaars.
WITTEWONING MAKELAARS BIEDT U BIJ ALLE DIENSTVERLENING ALTIJD DE BESTE SERVICE VOOR DE SCHERPSTE PRIJS VAN NEDERLAND
Hierbij regelen wij het gehele traject van A tot Z. Van opname van de woning tot sleutel overdracht. Alles wordt geregeld, en u wordt hierbij zoveel mogelijk ontlast of begeleid.
Wilt u zelf ook uw steentje bijdragen, door bijvoorbeeld zelf de bezichtigingen met aspirant kopers te verzorgen, dan kunnen we een lagere courtage bij verkoop met u overeenkomen*
Vanzelfsprekend komt u woning niet alleen op onze website te staan, maar ook wordt deze volledig geplaatst op Funda, onze eigen website en een aantal andere sites. Verder zijn er nog veel websites die ons aanbod spyderen waardoor uw woning terug te vinden is op een groot aantal websites. Hiermee heeft u dus een bereik van een miljoenen publiek voor uw te koop staande woning.
* Vraag bij uw lokale vestiging naar de mogelijkheden